R$ 9.500.000Venda

Terreno com 764.5 m², à venda no bairro Batel

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Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA EMPREENDIMENTO DE LUXO No endereço mais desejado de Curitiba, apresentamos um terreno raro na Rua Castro Alves, nº 250 e 264 – Batel, ideal para desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão. Uma localização que traduz sofisticação, exclusividade e liquidez — perfeita para incorporadoras que buscam um produto diferenciado. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Dois lotes contíguos Área total estimada: aprox. 900m² Excelente testada (ideal para projeto arquitetônico imponente) Topografia favorável Inserido em zona com vocação para verticalização POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Este terreno permite a criação de um empreendimento que pode se tornar referência no Batel: Possibilidades de produto: Edifício boutique de luxo (1 por andar ou poucas unidades) Apartamentos de 3 ou 4 suítes Coberturas exclusivas Alto padrão com foco em diferenciação e experiência Estudo preliminar (indicativo): 6 a 10 pavimentos (conforme zoneamento) 8 a 20 unidades (perfil exclusivo) DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O PROJETO Endereço nobre e consolidado Rua tranquila, arborizada e residencial Próximo aos principais pontos do Batel: Gastronomia de alto nível Shopping Praça da Espanha Serviços premium Região com forte demanda por imóveis de luxo e baixa oferta de terrenos LEITURA DE MERCADO Esse ativo não é apenas um terreno — é uma oportunidade de posicionamento de marca para incorporadoras. Ideal para projetos autorais Excelente para produtos com alto ticket médio Perfil de comprador exigente e consolidado Terreno com DNA de luxo FALE COMIGO Entre em contato para acesso a: Estudo de massa e viabilidade Projeção detalhada de VGV Informações técnicas completas Apresentação para investidores Agende uma reunião e conheça essa oportunidade exclusiva no Batel.